Service de pose et de montage
Ta maison a pris de l'âge et la facture des charges est astronomique? C'est une bonne raison de procéder à une rénovation énergétique.
Une rénovation énergétique te permet d'économiser beaucoup d'énergie et d'argent. Surtout si tu mets la main à la pâte et que tu réalises toi-même certains travaux. Une consommation d'énergie réduite signifie bien sûr aussi que tu préserves les ressources et que tu apportes ta contribution à la protection de l'environnement.
Rénovation énergétique: Projets
Rénover énergétiquement? Tu peux le faire. La première étape consiste à établir un plan de la zone de la maison que tu veux moderniser en premier. Les travaux de rénovation s'enchaînent.
Les règles d'or de la rénovation énergétique sont les suivantes:
De l'extérieur vers l'intérieur. Si tu rénoves toute la maison, commence par les travaux extérieurs sur la façade et le toit. Ensuite, tu pourras installer de nouvelles fenêtres et portes. Tu t'assureras ainsi que les fenêtres s'intègrent parfaitement dans la nouvelle façade et que tout est bien étanche. Enfin, il y a les travaux intérieurs, avec par exemple le remplacement du chauffage.
De haut en bas. Lorsqu'il s'agit d'isoler et de calfeutrer, commence par le toit. De là, tu peux descendre jusqu'au plafond de l'étage supérieur, le plafond de la cave, etc.
Isoler la façade, le toit ou le plafond de la cave dans le cadre de la rénovation énergétique de la maison présente de nombreux avantages. Tu perdras moins de chaleur et économiseras sur les frais de chauffage, tu bénéficieras d'un meilleur confort d'habitation et tu auras moins de problèmes de moisissures. De plus, cela t'aide à faire fonctionner une pompe à chaleur.
Tu habites dans un bâtiment ancien et ton bilan énergétique est au plus bas? Les fenêtres et la porte d'entrée constituent souvent un point faible important pour l'isolation thermique d'un bâtiment. Tu peux y perdre jusqu'à 20 % de chaleur ambiante. Les fenêtres à double ou triple vitrage, par exemple, permettent de remédier à ce problème. L'étanchéité d'une fenêtre se mesure à son coefficient de transmission thermique U. Plus la valeur U est basse, plus la perte d'énergie est faible:
- Fenêtre à simple vitrage: 5-6 U
- Fenêtre à double vitrage: 1,1-1,4 U
- Fenêtre à triple vitrage: < 1,1 U
Rénover énergétiquement et remplacer tes anciennes fenêtres par des fenêtres plus modernes est un bon investissement. D'ailleurs, de nouvelles fenêtres et une nouvelle porte d'entrée te protègent mieux contre le bruit et les cambrioleurs.
Plus une chaudière est ancienne, plus elle est inefficace. Surtout si tu viens d'isoler la maison. Elle consomme toujours autant d'énergie pour produire de la chaleur, mais toi, tu en consommes nettement moins. C'est pourquoi il vaut la peine de remplacer une installation de chauffage après 15 à 20 ans au plus tard.
En combinant une installation solaire thermique, qui utilise le rayonnement solaire pour chauffer l'eau, et un système de ventilation avec récupération de chaleur, qui remplace automatiquement l'air intérieur par de l'air frais extérieur tout en conservant la chaleur, tu peux économiser pas mal de frais de chauffage.
Si tu remplaces l'installation de chauffage dans le cadre de ta rénovation énergétique, pense donc à:
- isoler les tuyaux de chauffage
- remplacer la pompe de chauffage
- procéder à un équilibrage hydraulique de l'installation de chauffage
- et remplacer l'ancienne chaudière
Bien entretenir les installations rénovées
Une rénovation énergétique implique souvent le montage d'une ou de plusieurs nouvelles installations chez toi. Notre conseil est le suivant: laisse le personnel spécialisé t'initier à toutes les nouvelles techniques et surtout te montrer comment les entretenir correctement. Si tu entretiens bien les installations, tu prolongeras non seulement leur durée de vie, mais tu minimiseras aussi les temps d'arrêt et les coûts ultérieurs.
Tu peux toujours économiser de l'énergie et des coûts, que tu rénoves ta maison de manière énergétique ou non. De nombreuses mesures d'économie sont même très avantageuses. Par exemple, le remplacement des pompes inefficaces, l'utilisation d'un thermostat pour le chauffage ou la recherche d'une alternative à la production d'électricité, comme l'installation de panneaux solaires ou photovoltaïques sur le toit ou le balcon, sont autant d'actions qui peuvent être réalisées. Tu trouveras plus d'informations ici.
Rénovation énergétique: Qu'est-ce que cela signifie?
Et ça en vaut la peine. Selon la centrale des consommateurs allemande (Verbraucherzentrale), un bâtiment entièrement rénové consomme en moyenne 52 % d'énergie en moins qu'avant la rénovation. Parmi les mesures de rénovation énergétique on compte:
- isoler la façade, le toit et le plafond de la cave
- installer une protection solaire par des stores ou des volets roulants
- renouveler l'installation de chauffage
- renouveler le système de ventilation
- remplacer les fenêtres et les portes
- monter une installation photovoltaïque
- ou installer une installation solaire thermique
Il y a une différence énorme entre remplacer seulement une fenêtre ou isoler en plus la façade. C'est en combinant toutes les mesures que tu économiseras le plus d'énergie.
Questions fréquentes sur la rénovation énergétique
Quand mes mesures de rénovation énergétique seront-elles amorties?
Le moment où tes mesures de rénovation énergétique seront rentables dépend de différents facteurs. On a entre autres:
- Quelles sont les mesures de rénovation que tu as mises en œuvre?
- Quel est le potentiel d'économie d'énergie des mesures énergétiques?
- À combien s'élèvent les coûts de rénovation?
La rénovation énergétique est cependant toujours un bon investissement pour l'avenir. C'est un investissement rentable à long terme. Le délai d'amortissement est généralement de 8 à 15 ans.
Combien coûte une rénovation énergétique complète?
Chaque maison est différente sur le plan énergétique. Il n'est donc pas possible de donner des indications générales sur les coûts d'une rénovation complète. En règle générale, les coûts sont indiqués par mètre carré. Ils peuvent varier en fonction du matériau de construction, du système de montage et de l'état actuel du bâtiment.
Ces chiffres sont indicatifs et se réfèrent à la version la moins chère:
- Isolation du toit: à partir de 100 €/m2
- Isolation de la façade: à partir de 30 €/m2
- Isolation des combles: à partir de 25 €/m2
- Isolation du plafond de la cave: à partir de 18 €/m2
- Fenêtres: à partir de 500 €/fenêtre sans montage
- Porte d'entrée: à partir de 300 €/porte sans montage
- Remplacement du chauffage (mazout/gaz): à partir de 5.000 €
- Système de ventilation: à partir de 2.500 € sans récupération de chaleur; à partir de 5.000 € avec récupération de chaleur
- Solaire thermique: à partir de 12.000 €
Quelle est la mesure de rénovation énergétique la plus rentable?
La rénovation énergétique d'un bâtiment ancien est toujours intéressante si tu souhaites augmenter l'efficacité énergétique du bâtiment. De plus, tu réduiras ainsi tes coûts énergétiques courants, tu vivras de manière plus écologique et tu augmenteras la valeur de ton bien immobilier. Les mesures de rénovation les plus rentables dépendent de différents facteurs tels que l'état actuel de la maison, ton système de chauffage ou d'isolation.
Selon une étude de la société de conseil à but non lucratif co2online, l'isolation de la façade permet de réaliser les économies les plus importantes, suivie de près par l'isolation du toit et le remplacement du système de chauffage.
Quand est-ce qu'une rénovation ne vaut plus la peine?
La question de savoir si une rénovation énergétique est rentable pour toi dépend en général de trois facteurs:
1. les économies d'énergie: si elles sont si faibles que tu ne peux même pas couvrir les coûts d'investissement, la rénovation énergétique n'est pas rentable pour toi.
2. les coûts d'investissement: si les coûts de rénovation représentent plus de 75 % des coûts d'investissement pour une nouvelle construction, la rénovation n'est plus rentable économiquement. La conservation des bâtiments historiques constitue une exception.
3. durée d'utilisation: si tu n'utilises le bâtiment que pendant une courte période, la rénovation n'est pas rentable. Une exception peut exister si tu souhaites augmenter la valeur du bien immobilier en vue d'une vente.
Une installation photovoltaïque fait-elle partie de la rénovation énergétique?
Le montage d'une installation photovoltaïque peut améliorer l'efficacité énergétique de ton bâtiment. La production d'électricité solaire est en outre nettement moins émettrice de CO2 et plus respectueuse de l'environnement. De plus, tu économises sur tes frais d'électricité si tu la produis toi-même.
